На ринку нерухомості протягом літа значно зросла кількість пропозицій із продажу житла. Кіровоградщина стала лідером за цим показником.
З червня по серпень 67% відділів продажу новобудов відновили свою роботу, а середня вартість первинного житла зросла до 27 349 гривень за квадратний метр. Водночас однокімнатку на вторинному ринку можна знайти за 35 833 доларів, інформує «Гречка», наводячи дані «24 канал» з посиланням на дані українського маркетплейса DOM.RIA.
Зокрема, до серпня 2022 року роботу відновили 67% відділів продажу новобудов. Це на 17% більше у порівнянні із весняним періодом. Будівництво відновилося у 42% новобудов.
Більше ніж 35% новобудов змінили терміни вводу в експлуатацію. Серед 8% заявили про повну зупинку будівництва на період воєнного стану. Ще 2% сфокусувались на відновлювальних роботах.
Переважно забудовники пропонують однокімнатні квартири (44% від усіх пропозицій). Трохи менше квартир із двома кімнатами – 39% пропозицій Ще 16% – трикімнатні квартири. 1% – понад три кімнати.
Наразі середня вартість первинного житла в Україні становить 27 349 гривень за квадратний метр. У Києві на кінець серпня вартість стартує від 41 803 гривні за квадратний метр.
Щодо нерухомості на вторинному ринку, то порівнюючи кількість пропозицій з продажу з весною, у всіх відносно безпечних регіонах України спостерігається позитивна динаміка.
Серед лідерів:
- Кіровоградська область, де кількість оголошень виросла на 928%;
- Полтавська область зі зростанням у 880%;
- місто Київ зі зростанням на 821%.
Розглядаючи пропозиції з продажу за типами житла, наразі на вторинному ринку:
- 78% – кватири,
- 13% – будинки,
- 4% – комерційна нерухомість,
- 4% – інша нерухомість.
Станом на кінець серпня, середня вартість однокімнатного житла на вторинному ринку в Україні становить 35 833 доларів.
Кількість пропозицій по оренді житла зростає по всій Україні. Найбільше пропозицій за кількістю активних оголошень зафіксовано у Києві та області, а також у Дніпропетровській та Одеській областях.
Кількість оголошень у Києві, в порівнянні із весною, зросла на 370%.
Змінилася і середня вартість оренди однокімнатної квартири.
- Орендувати житло у Києві можна за 19 830 гривень,
- на Закарпатті – 20 168 гривень,
- на Львівщині – 18 215 гривень
Багатокімнатний будинок, в середньому, можна орендувати за 94 018 гривні на Київщині, за 43 460 гривень на Закарпатті та за 51 795 гривень на Львівщині.
